4.第一间房子不该当作是投资
房地产，总该是拿来投资赚钱的吧？陈泽坤先生偏要说不一🔠🂂定喔！要靠房地产赚钱，重点就是要地点好，但是地点好就很贵啊、就买不起啊！绝大多数的人一辈子顶多买得起一间房子，大家为了要自己住，也就不可能拿去卖，所以又何必一直在想增值这件事？
很多人以为买房子是为了赚🆤👢钱，最🐛後反而买不起。如果只是拿来自住，那就只要考虑是不是买得起就好了。为什麽陈泽坤先生说，房地产「不一定」是投资，而不是说房地产「不是」投资呢？道理很简单，因为第一间房子是拿来自己住，不该当作是🅓🆌投资，但第二间以上的房子就该拿来做投资。
5.GU票才是为了赚钱
你一定会问，GU票价格每天都不同，甚至盘中🕨🌍分分秒秒都不同，上🏿☏上下下让人好紧张，而且有一千六百多档GU票，究竟该买哪一支才好？然後，什麽时候该买？什麽价钱🌡🀧可以买？什麽时候该卖？该用多少钱卖？这麽多疑问，真是太难了，怎麽可能像你说的安心不焦虑？
在这里，陈泽坤先生要先跟大家说结论。其实，只🕁🆧💀要你不选GU，就会变得非常简单。
和GU票类似🞉的基金和期货呢？这些当然都是投资，差别只在於你是要自己买G⚊🏯🝨U票？还是要把钱交给别人买GU票，也就是去买基金？还是你想要用少少的保证金去以小搏大，赌指数是涨还是跌，也就是去玩期货，或是其他的衍生X商品？
买基金是太保守，不相信自己有投资GU票的能力。玩期货又太高估自己判断GU市短期行情的能力。该不该买基金？该💲🕮不该玩期货？後面也都会跟你分析牠们的优缺点。
债券、😏🀙外汇、h金呢？大家可以先考考自己，是理财呢？👚还🔠🂂是投资呢？
请大家一定要记住以下这句话：「不要把什麽都当作投资。」有些事情明明和投资理财扯不上关系，但大家都想钱想疯了，总以为到处都可能有赚钱的机会，这样当然就会😿很🌡🀧焦虑了。
谢谢看😏🀙到最後的你，以上是陈泽坤先生为大家整理的理财入门指南